Immobilien sind eine wertvolle Anlage und bedürfen einer individuellen verantwortlichen Betreuung. Wir bieten eine sach- und fachgerechte Haus- und Grundstücksverwaltung Ihres Immobilienbesitzes.

• Wohnhäuser
• Büro- und Geschäftshausliegenschaften
• gemischt genutzte Immobilien
• Eigentumsanlagen nach WEG



Leistungsbeschreibung für Wohnungseigentums- und Mieterverwaltung

Allgemeine kaufmännische Geschäftsführung
- Vorbereitung , Einberufung und Durchführung von Wohnungseigentümerversammlungen
- Durchführung von Beschlüssen der Wohnungseigentümer
- Allgemeine Betreuung der Wohnungseigentümer in gemeinschaftlichen Angelegenheiten
- Vorbereitung des Abschlusses von Verträgen und Überwachung ihrer ordnungsgemäßen Durchführung
- Aufbewahrung von VErwaltungsunterlagen
Zusätzlich bei der Mieterverwaltung
- Auswahl neuer Mieter
- Abnahme und Übergabe der Wohnung
- Betreuung des Mieters

Juristische Verwaltung
- Abschluss, Änderung und Kündigung aller zur Verwaltung des gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen und zweckmäßigen Verträge
-Teilnahme am rechtsgeschäftlichen Verkehr als Vertreter der Wohnungseigentümer
- Gerichtliche Vertretung der Wohnungseigentümer
Zusätzlich bei der Mieterverwaltung
-Abschluss und Kündigung von Mieteverhältnissen

Finanz- und Vermögensverwaltung
- Einrichtung und Führung einer Objektbezogenen Buchhaltung
- Rechnungswesen
- Erstellung des Wirtschaftsplanes und Einziehung von Hausgeldern
- Erstellung der Jahresabrechnung inkl. Haushaltsnahen Dienstleistungen und Rechnungslegung
- Verwaltung der gemeinschaftlichen Gelder auf Treuhandkonten
Zusätzlich bei der Mieterverwaltung
- Kontrolle und Verwaltung der Mietzahlungen
- Erstellung einer jährlichen Verbrauchs- und Hausnebenkostenabrechnung
- Abrechnung mit dem Mieter

Technische Verwaltung
- Durchführung der für die ordnungsmäßige Instandhaltung und Instandsetzung sowie in sonstigen dringenden Fällen der zur Erhaltung des Gemeinschaftlichen Eigentums erforderlichen Maßnahmen
- Durchführung baulicher Verwaltungsleistungen