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Grundstücksgeschäfte bei An- und Verkauf
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Häufig werden Gutachten als Grundlage für Kauf- oder Verkaufsentscheidungen und zu Preisverhandlungen erstellt.
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Beleihung
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Zweck ist die Bestimmung der Darlehenshöhe von dinglich gesicherten Darlehen. Oftmals wird die Einschätzung vom Gläubiger vor Darlehensvergabe verlangt.
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Vermögensaufstellung
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z.B. für Beleihungszwecke bei Firmenkreditvergabe, Firmenübernahme, Rating für Banken.
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Vermögensauseinandersetzungen bei Ehescheidung
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Für den Zugewinnausgleich muss der Verkehrswert eines Grundstücks im Anfangs- und im Endvermögen ermittelt werden.
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Steuerliche Zwecke
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Mögliche Anlässe sind z.B. die Erstellung von Bilanzen, die steuerliche Abschreibungen (Aufteilungen des Kaufpreises in Bau- und Bodenwert), oder die Übernahme von Firmenvermögen in Privatvermögen, aber auch bei Festsetzungen von Schenkung- und Erbschaftsteuer.
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Zwangsversteigerung
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Ein Gutachten wird benötigt für die Festsetzung des Verkehrswertes durch das Vollstreckungsgericht und wird im Regelfall auch vom Gericht beauftragt.
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Versicherungsfall
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Zum Zwecke der Versicherung eines Gebäudes wird der Wiederbeschaffungswert der baulichen Anlagen ermittelt. Der Wert des Grund und Bodens bleibt dabei unberührt.
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Eintragung von Lasten und Beschränkungen in Abt. II
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Bewertung von Wohnrechten, Nießbrauch, Wegerechten, Überbaurenten, etc.
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Kontakt 
